De lat ligt hoog als het gaat om het ambitieniveau van de te bouwen woningen in Overgooi. De stijl van de te bouwen villa of landhuis is geheel vrij. Wel is het belangrijk dat, indien er voor een bepaalde stijl gekozen wordt, de detaillering en het kleur- en materiaalgebruik bij deze stijl horen.

In een vroeg stadium vindt er dan ook een informeel vooroverleg plaats met de secretaris van de welstandscommissie. Tijdens deze afspraak bespreekt u samen met uw architect, uw (voorlopig) schetsontwerp en uw woonwensen. Er is bij dit gesprek ook een commissielid van de welstandscommissie aanwezig om uw plan in dit vroege stadium te beoordelen op architectonische kwaliteit. Tevens wordt er in dit stadium gecontroleerd of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan.

Naar aanleiding van dit eerste gesprek met de welstandscommissie kunt u het schetsontwerp verder laten uitwerken. Het is mogelijk dat er een aantal gesprekken met de welstandscommissie nodig is om tot een definitief ontwerp te komen.

Omgevingsvergunning
Na het tekenen van de koopovereenkomst zet u de bouwplanprocedure in gang. Binnen 4 maanden na het tot stand komen van de koopovereenkomst dient u het schetsontwerp aan de afgevaardigde van de welstandscommissie voor te leggen. U moet binnen 14 maanden na het tekenen van de koopovereenkomst een omgevingsvergunning in uw bezit hebben.